??????? 甲??? 方：德宏邦實物業(yè)管理有限公司
??????? 乙??? 方：???????????????????????
??????? 為加強(qiáng)金色旺角小區(qū)消防安全管理，確?！埃ń鹕牵钡恼w安全和乙方施工的順利進(jìn)行，落實安全責(zé)任制，預(yù)防火災(zāi)和治安災(zāi)害事故的發(fā)生，明確各自安全管理責(zé)任，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)助，特制定如下責(zé)任書：
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??????? 一、?甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守根據(jù)公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第61號令、《消防條例》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》第15號令、《建筑工程消防管理暫行規(guī)定》及其它有關(guān)治安、消防法規(guī)之條款，相互配合，確保安全。
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??????? 二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
??????? 1、?甲方應(yīng)督促檢查乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行上述法規(guī)，并根據(jù)乙方執(zhí)行情況提出處理意見。
??????? 2、?乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件、消防安全問題應(yīng)及時報甲方，由甲方負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)報案，并予以協(xié)調(diào)。
??????? 3、甲方有權(quán)拒絕無出入證的乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。
??????? 4、甲方負(fù)責(zé)工程施工前的裝修方案審核工作。
??????? 5、甲方負(fù)責(zé)乙方進(jìn)入施工之前的治安、消防安全教育。
??????? 6、甲方有權(quán)對乙方實施定期/不定期的消防安全檢查，監(jiān)督指導(dǎo)其安全工作，對乙方存在的各種隱患提出整改意見，限期改正。對違反安全管理法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或造成安全責(zé)任事故的乙方單位及個人，必須接受安全教育和經(jīng)濟(jì)賠償。
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??????? 三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
??????? 1、?乙方進(jìn)行施工、維修作業(yè)，必須遵守國家及云南省政府的消防法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行“（金色旺角）”各項消防、安全管理制度，并接受甲方保安人員的監(jiān)督和檢查。
??????? 2、?乙方在施工設(shè)計、材料選用、施工方案等方面，必須符合消防規(guī)定和要求，并在開工前將工程裝修施工方案等資料上報甲方審核。
??????? 3、?乙方進(jìn)場前需將施工所需工具、器材、材料的名稱、數(shù)量等有關(guān)資料報送甲方管理處，并隨時接受甲方保安人員的檢查。在乙方撤離施工現(xiàn)場時以此登記表為準(zhǔn)，并須向甲方管理處領(lǐng)取出門條并清楚填寫各種工具清單,方可把工具帶離施工現(xiàn)場。
??????? 4、?乙方應(yīng)在開始施工三天前辦理施工人員臨時出入證，施工人員無證者一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。
??????? 5、?乙方在施工過程中不得隨意改變原設(shè)計方案，如需改動須事先征得甲方工程部審批及認(rèn)可。
??????? 6、?在施工現(xiàn)場，乙方要明確一名消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的消防安全管理工作，做到“誰主管、誰負(fù)責(zé)”。
??????? 7、?施工、維修作業(yè)中，嚴(yán)禁動用、掩蓋或損壞樓宇內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等，如工作需要移動消防設(shè)施、器材等，必須提前報甲方工程部審批。
??????? 8、?施工、維修作業(yè)中，需要使用電、氣焊等動用明火的工作，必須經(jīng)甲方工程部批準(zhǔn)，辦理動火手續(xù)，操作員必須是受過專業(yè)訓(xùn)練的技術(shù)人員，并嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)動用明火的消防安全規(guī)定 。
??????? 9、?除工作需要外，未經(jīng)甲方工程部同意，不得私自接拉電線，添加使用其它電器。如需接、拉電線，安裝使用臨時電器，必須由甲方批準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)人員操作，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。