環(huán)境質(zhì)量是住宅小區(qū)健康要素中的最為直接的因素，是綠色健康小區(qū)最為鮮明的標(biāo)志，因此，環(huán)境監(jiān)測(cè)工作的作用就顯得尤為突出。
    環(huán)境監(jiān)測(cè)推進(jìn)健康住宅的建設(shè)進(jìn)程。
    一個(gè)小區(qū)是否具備綠色健康的品質(zhì)，地產(chǎn)企業(yè)不能自封，必須通過嚴(yán)格的環(huán)境監(jiān)測(cè)工作，給出科學(xué)、合理的度量，用科學(xué)的事實(shí)來說明小區(qū)是否具備清新的空氣、潔凈的飲水、安靜的環(huán)境，是否具備具有良性調(diào)節(jié)作用的生態(tài)環(huán)境，以科學(xué)的數(shù)據(jù)來評(píng)定健康住宅小區(qū)“綠色健康”的特色，確定小區(qū)綠色健康的品牌，增強(qiáng)其在地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力。
    如果所測(cè)小區(qū)與健康的要求還存在一定的差距，可以根據(jù)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)論，有的放矢地提出相應(yīng)的對(duì)策，并采取積極有效措施，避免或減輕相關(guān)的污染因素，進(jìn)一步改善小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，使之更有利于居住者的身心健康，不斷地將住宅小區(qū)有害于健康的因素縮小，將小區(qū)的綠色健康性放大，化病態(tài)住宅為綠色健康住宅，使?jié)鲜械牡禺a(chǎn)業(yè)沿著綠色健康的良性軌道發(fā)展。
    環(huán)境監(jiān)測(cè)使綠色健康社會(huì)效益轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益。
    從小區(qū)的環(huán)境監(jiān)測(cè)工作透出的是地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房者的一種人文關(guān)心，更新了經(jīng)營(yíng)理念，從追求經(jīng)濟(jì)利益轉(zhuǎn)向追求社會(huì)效益，從追求利潤(rùn)轉(zhuǎn)向追求對(duì)消費(fèi)者的健康的關(guān)注，由此架起了售房者和購(gòu)房者相互信任的感情橋梁，增強(qiáng)了地產(chǎn)企業(yè)的信譽(yù)度，增強(qiáng)了購(gòu)房者的購(gòu)買欲望和信心，使“售房者賣的放心、購(gòu)房者買的舒心”，從一定程度上，激發(fā)了消費(fèi)者的購(gòu)買欲，可以說環(huán)境監(jiān)測(cè)在帶給地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會(huì)信譽(yù)的同時(shí)，也帶來了不可限量的經(jīng)濟(jì)效益。
    環(huán)境監(jiān)測(cè)為地產(chǎn)企業(yè)打造“綠色品牌”
    在這方面，濟(jì)南市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所對(duì)陽(yáng)光舜城的評(píng)價(jià)就是一個(gè)很好的例子。陽(yáng)光舜城可以說是健康住宅小區(qū)，它的成功與市環(huán)保所的環(huán)境檢測(cè)和評(píng)價(jià)工作密不可分。陽(yáng)光舜城宣傳的主題是“千佛山下，健康人家”。其中的健康因素，依據(jù)的就是市環(huán)保所為其所做的小區(qū)環(huán)境檢測(cè)、評(píng)價(jià)材料--小區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量、聲環(huán)境、生態(tài)現(xiàn)狀等內(nèi)容，收到了良好的成效。
    環(huán)境監(jiān)測(cè)增加了獲獎(jiǎng)籌碼
    此次環(huán)境監(jiān)測(cè)后，將有濟(jì)南市環(huán)境保護(hù)研究所出具一個(gè)專業(yè)的監(jiān)測(cè)報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目區(qū)域的自然、人文、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等的概況分析，項(xiàng)目環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)，項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)，項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境、地下水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)，項(xiàng)目整改建議等，對(duì)項(xiàng)目的健康指標(biāo)做出專業(yè)、權(quán)威的評(píng)價(jià)。這個(gè)監(jiān)測(cè)極大地增強(qiáng)了濟(jì)南申報(bào)項(xiàng)目同全國(guó)其他城市所申報(bào)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，增加了濟(jì)南項(xiàng)目的獲獎(jiǎng)籌碼。